Estimation théorique
Chemin des Nivres,01190 Pont de Vaux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.27)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Nivres,01190-Pont de Vaux indique un avis de valeur compris entre 171.000€ et 193.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.710€ et 1.930€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 171.000€ et 193.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.769€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.769€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbigny (01016), comprenant 470 habitants est de 6,52€, soit un loyer théorique mensuel de 652€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,15€, à 8,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 515€ et 825€ avec un indice de confiance de 7.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 171.000€ et 193.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.769€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.769€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbigny (01016), comprenant 470 habitants est de 6,52€, soit un loyer théorique mensuel de 652€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,15€, à 8,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 515€ et 825€ avec un indice de confiance de 7.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-02 | 316 | CHE DES NIVRES | 6 | 137 | 1808 | 175000€ | 1277€ |
2023-03-27 | 3 | IMP DES LAURIERS | 4 | 123 | 835 | 219000€ | 1780€ |
2020-06-26 | 21 | AV DE LA VERCHERE | 5 | 90 | 854 | 140000€ | 1556€ |
2021-05-20 | 8 | RUE LAMARTINE | 4 | 77 | 487 | 160000€ | 2078€ |
2021-09-06 | 20 | AV DE LA VERCHERE | 4 | 88 | 888 | 157200€ | 1786€ |
2020-09-30 | 1 | RUE LAMARTINE | 3 | 90 | 647 | 166250€ | 1847€ |
2021-05-12 | 11 | AV DE LA VERCHERE | 4 | 72 | 555 | 145000€ | 2014€ |
2021-06-01 | 29 | RUE DE L HOPITAL | 7 | 233 | 1368 | 388350€ | 1667€ |
2020-01-10 | 5438 | L HOPITAL | 4 | 103 | 508 | 135000€ | 1311€ |
2020-10-21 | 7 | AV DE LA VERCHERE | 3 | 91 | 676 | 133141€ | 1463€ |
2021-08-28 | 27 | RUE DE L HOPITAL | 7 | 324 | 2080 | 807700€ | 2493€ |
2020-10-01 | 4 | AV DE LA VERCHERE | 3 | 65 | 368 | 110000€ | 1692€ |
2022-05-17 | 46 | PL EUGENE PILLARD | 5 | 123 | 293 | 210000€ | 1707€ |
2020-12-14 | 5332 | SUR LA ROUTE | 6 | 130 | 270 | 130000€ | 1000€ |
2020-08-05 | 8 | LE GRAND FAUBOURG | 2 | 49 | 312 | 60000€ | 1224€ |
2021-07-30 | 5791 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 82 | 777 | 170000€ | 2073€ |
2020-09-23 | 12 | LE GRAND FAUBOURG | 5 | 84 | 568 | 163100€ | 1942€ |
2019-12-17 | 16 | LE GRAND FAUBOURG | 4 | 100 | 71 | 57000€ | 570€ |
2021-03-08 | 152 | IMP DES GENETS | 3 | 72 | 263 | 105000€ | 1458€ |
2020-05-20 | 1 | RUE DE L ARQUEBUSE | 4 | 81 | 659 | 152000€ | 1877€ |
2020-02-10 | 5869 | LE GRAND FAUBOURG | 4 | 95 | 383 | 105000€ | 1105€ |
2019-05-27 | 164 | IMP DES GENETS | 5 | 99 | 327 | 130000€ | 1313€ |
2021-12-17 | 164 | IMP DES GENETS | 5 | 99 | 327 | 166950€ | 1686€ |
2019-10-04 | 5298 | LE GRAND FAUBOURG | 4 | 116 | 296 | 130000€ | 1121€ |
2021-02-01 | 173 | IMP DES GENETS | 5 | 101 | 395 | 135000€ | 1337€ |
2023-01-04 | 50 | IMP DES MESANGES | 4 | 89 | 1059 | 35000€ | 393€ |
2022-07-29 | 19 | CHE DU CIMETIERE | 4 | 93 | 512 | 148500€ | 1597€ |
2021-07-27 | 9 | RUE ANDRE | 1 | 37 | 151 | 70000€ | 1892€ |
2022-07-22 | 5 | IMP DU LAVOIR | 4 | 106 | 927 | 258400€ | 2438€ |
2020-07-08 | 5842 | LE GRAND FAUBOURG SUD | 4 | 88 | 996 | 154500€ | 1756€ |
2021-10-01 | 28 | LE GRAND FAUBOURG | 7 | 146 | 530 | 332500€ | 2277€ |
2021-05-28 | 27 | LE GRAND FAUBOURG | 5 | 257 | 1000 | 532450€ | 2072€ |
2022-04-04 | 4 | IMP DU LAVOIR | 4 | 140 | 1156 | 180000€ | 1286€ |
2022-04-22 | 6 | IMP DU LAVOIR | 4 | 80 | 848 | 187000€ | 2338€ |
2022-03-10 | 33 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 113 | 0 | 210000€ | 1858€ |
2019-10-01 | 5325 | LES PLANTES | 3 | 78 | 1311 | 153800€ | 1972€ |
2020-07-20 | 6 | RUE NOTRE DAME DES CHAMPS | 2 | 55 | 212 | 80000€ | 1455€ |
2020-12-14 | 5646 | PRE DOYEN | 3 | 77 | 640 | 123000€ | 1597€ |
2023-02-27 | 7 | TERRES DARBON | 5 | 106 | 949 | 180000€ | 1698€ |
2021-06-17 | 5540 | LES PETITES GRANGES | 4 | 132 | 1267 | 111000€ | 841€ |
2021-08-25 | 9 | PL BERTIN | 4 | 85 | 120 | 146000€ | 1718€ |
2021-12-17 | 28 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 138 | 304 | 70000€ | 507€ |
2020-12-07 | 5561 | CHE DES NIVRES | 4 | 134 | 1992 | 270000€ | 2015€ |
2022-01-27 | 15 | RUE DE GORREVOD | 3 | 69 | 201 | 85000€ | 1232€ |
2021-04-30 | 3 | RUE DE GORREVOD | 3 | 66 | 175 | 80000€ | 1212€ |
2022-04-12 | 57 | RUE DU GRAND FAUBOURG | 4 | 82 | 781 | 186000€ | 2268€ |
2023-03-06 | 70 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 83 | 142 | 170000€ | 2048€ |
2022-08-30 | 7 | RUE DE GORREVOD | 2 | 120 | 112 | 50000€ | 417€ |
2022-07-08 | 18 | RUE DE GORREVOD | 4 | 60 | 45 | 98000€ | 1633€ |
2021-11-10 | 9 | RUE DE GORREVOD | 4 | 120 | 0 | 130000€ | 1083€ |
2022-08-31 | 12 | RUE DE GORREVOD | 5 | 167 | 213 | 190000€ | 1138€ |
2021-07-02 | 18 | RUE DE GORREVOD | 4 | 98 | 73 | 124000€ | 1265€ |
2021-10-15 | 74 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 180 | 329 | 335000€ | 1861€ |
2019-09-09 | 5793 | LA TEPPENNERIE | 2 | 50 | 1234 | 60000€ | 1200€ |
2022-10-31 | 160 | IMP DU GRAND PRE | 4 | 83 | 1030 | 195000€ | 2349€ |
2023-03-16 | 1991 | RTE DE SAINT TRIVIER | 5 | 89 | 1616 | 90000€ | 1011€ |
2019-07-24 | 5754 | LA VALLEE | 4 | 98 | 500 | 194150€ | 1981€ |
2021-08-17 | 5669 | LA VALLEE | 4 | 87 | 1869 | 186000€ | 2138€ |
2019-11-27 | 152 | RTE DE MACON | 5 | 152 | 266 | 95000€ | 625€ |
2023-03-08 | 164 | RTE DE MACON | 4 | 120 | 72 | 81000€ | 675€ |
2021-07-29 | 1836 | RTE DE SAINT TRIVIER | 6 | 157 | 1045 | 204500€ | 1303€ |
2021-12-28 | 5578 | LA VALLEE | 5 | 110 | 851 | 155000€ | 1409€ |
2020-08-28 | 0 | RTE DES QUATRE VENTS | 3 | 91 | 381 | 168000€ | 1846€ |
2022-07-11 | 1023 | VC CREUX GONIN TERNANT | 8 | 292 | 1561 | 330000€ | 1130€ |
2022-06-10 | 5106 | AUX QUATRE VENTS | 4 | 104 | 590 | 135000€ | 1298€ |
2023-02-24 | 5105 | AUX QUATRE VENTS | 3 | 75 | 297 | 72742€ | 970€ |
2021-12-03 | 5867 | REMEUNIER | 4 | 110 | 870 | 265000€ | 2409€ |
2021-07-12 | 5885 | LA FORET | 5 | 153 | 500 | 280000€ | 1830€ |
2021-01-18 | 5674 | REMEUNIER | 2 | 78 | 417 | 112750€ | 1446€ |
2021-05-26 | 5138 | AUX QUATRE VENTS | 6 | 128 | 2226 | 117500€ | 918€ |
2020-06-24 | 1246 | RTE DES QUATRE VENTS | 4 | 98 | 627 | 183950€ | 1877€ |
2023-05-10 | 625 | VC LES CHAMPS DE ST BENIGNE | 5 | 110 | 868 | 220000€ | 2000€ |
2022-06-22 | 617 | VC LES CHAMPS DE ST BENIGNE | 6 | 143 | 883 | 245000€ | 1713€ |
2020-05-15 | 1090 | RTE DES QUATRE VENTS | 4 | 95 | 875 | 158200€ | 1665€ |
2022-02-04 | 853 | VC CREUX GONIN TERNANT | 4 | 102 | 1540 | 238000€ | 2333€ |
2022-07-13 | 1264 | VC CROIX RAVIER VILLENEUVE | 4 | 90 | 2150 | 215000€ | 2389€ |
2022-02-17 | 834 | RTE DES QUATRE VENTS | 3 | 80 | 1544 | 161000€ | 2013€ |
2020-06-10 | 431 | RTE DE LA CROIX ST ANTOINE | 4 | 76 | 647 | 163650€ | 2153€ |
2023-02-21 | 7 | LOT CHAMP DE SAINT BENIGNE | 4 | 150 | 984 | 218000€ | 1453€ |
2019-07-16 | 6 | LOT CHAMP DE SAINT BENIGNE | 4 | 85 | 456 | 119790€ | 1409€ |
2021-03-25 | 388 | RTE DES COMIERES | 2 | 60 | 255 | 72000€ | 1200€ |
2022-11-21 | 1587 | RTE DE CUISERY | 5 | 132 | 1776 | 280000€ | 2121€ |
2021-06-07 | 1222 | RTE DE SAINT TRIVIER | 4 | 84 | 742 | 135000€ | 1607€ |
2020-01-29 | 131 | RTE DES COMIERES | 4 | 105 | 300 | 143550€ | 1367€ |
2023-01-05 | 5000 | RTE DES COMIERES | 3 | 96 | 452 | 205000€ | 2135€ |
2021-05-17 | 513 | RTE DES COMIERES | 5 | 129 | 820 | 216300€ | 1677€ |
2022-04-27 | 461 | VC MAIRIE VIGNES DES MARES | 6 | 120 | 500 | 245050€ | 2042€ |
2021-07-26 | 7 | LOT LES BONNOTS | 3 | 100 | 768 | 170000€ | 1700€ |
2022-07-08 | 9 | LOT LES BONNOTS | 4 | 91 | 838 | 210000€ | 2308€ |
2020-08-31 | 776 | VC MAIRIE VIGNES DES MARES | 3 | 84 | 475 | 189570€ | 2257€ |
2020-10-07 | 884 | RTE DE CHAVANNES | 3 | 106 | 4268 | 290200€ | 2738€ |
2019-10-15 | 11 | LOT LES BONNOTS | 5 | 102 | 798 | 199000€ | 1951€ |
2020-03-20 | 756 | VC MAIRIE VIGNES DES MARES | 4 | 116 | 1304 | 255990€ | 2207€ |
2019-07-09 | 290 | GRAND QUARTIER | 4 | 80 | 837 | 104200€ | 1303€ |
2022-04-20 | 21 | LOT LES BONNOTS | 4 | 85 | 830 | 200000€ | 2353€ |
2022-11-15 | 22 | LOT LES BONNOTS | 5 | 102 | 860 | 223000€ | 2186€ |
2020-03-06 | 815 | GRANDE RUE | 7 | 138 | 2248 | 105000€ | 761€ |
2021-03-05 | 5076 | GORREVOD VILLAGE | 4 | 107 | 1423 | 130000€ | 1215€ |
2020-10-07 | 6 | LOT DU MONTOT | 4 | 96 | 1749 | 210300€ | 2191€ |
2022-04-15 | 103 | RUE DU VIOLAY | 6 | 164 | 778 | 287100€ | 1751€ |
2022-05-10 | 74 | IMP DES FAUVETTES | 5 | 100 | 954 | 249850€ | 2499€ |
2022-07-26 | 7 | LOT DU MONTOT | 4 | 100 | 803 | 220000€ | 2200€ |
2021-04-15 | 1036 | RTE DE SAINT TRIVIER | 3 | 59 | 432 | 105000€ | 1780€ |
2021-03-11 | 1238 | GRANDE RUE | 5 | 144 | 1183 | 312000€ | 2167€ |
2021-09-09 | 49 | RUE DU VIOLAY | 3 | 59 | 91 | 85000€ | 1441€ |
2021-01-20 | 952 | GRANDE RUE | 3 | 47 | 613 | 75000€ | 1596€ |
2021-03-10 | 9999 | LOT CURTIL GUEPY | 5 | 99 | 816 | 136000€ | 1374€ |
2022-06-08 | 5 | LOT CURTIL GUEPY | 4 | 95 | 816 | 202450€ | 2131€ |
2023-02-22 | 1509 | GRANDE RUE | 5 | 97 | 433 | 223590€ | 2305€ |
2020-04-22 | 369 | VC LES BERGERS NIZEREL | 1 | 43 | 1380 | 50000€ | 1163€ |
2021-07-09 | 5126 | AUX CHARMES | 3 | 70 | 183 | 180000€ | 2571€ |
2020-10-26 | 1062 | GRANDE RUE | 4 | 69 | 810 | 96000€ | 1391€ |
2021-03-20 | 5289 | AUX BOURRACHONS | 6 | 108 | 840 | 201400€ | 1865€ |
2019-12-30 | 1540 | GRANDE RUE | 4 | 85 | 2697 | 108000€ | 1271€ |
2021-08-25 | 5174 | AUX VIGNES | 4 | 106 | 1212 | 238700€ | 2252€ |
2022-04-05 | 226 | VC EGLISE MOULIN | 3 | 70 | 2967 | 261200€ | 3731€ |
2021-07-16 | 5074 | AUX CHARMES | 8 | 144 | 428 | 135000€ | 938€ |
2020-10-07 | 464 | VC LES BERGERS NIZEREL | 5 | 130 | 1860 | 125000€ | 962€ |
2021-03-30 | 950 | RTE DE SAINT TRIVIER | 4 | 108 | 907 | 185710€ | 1720€ |
2021-08-02 | 1308 | GRANDE RUE | 3 | 73 | 218 | 62000€ | 849€ |
2019-06-27 | 234 | LOT LE VILLAGE | 5 | 115 | 1055 | 180000€ | 1565€ |
2023-03-29 | 5057 | GORREVOD VILLAGE | 4 | 112 | 1910 | 214500€ | 1915€ |
2020-11-13 | 5057 | GORREVOD VILLAGE | 4 | 112 | 1910 | 170000€ | 1518€ |
2020-08-18 | 990 | VC LES BERGERS NIZEREL | 6 | 215 | 1830 | 248500€ | 1156€ |
2021-03-12 | 284 | CHE DU TRAVERSANT | 4 | 85 | 830 | 159000€ | 1871€ |
2020-12-17 | 1268 | VC LES BERGERS NIZEREL | 4 | 85 | 364 | 80000€ | 941€ |
2020-07-15 | 5312 | AUX BOURRACHONS | 5 | 114 | 1059 | 196080€ | 1720€ |
2021-12-15 | 462 | RTE DES CHARMES | 3 | 90 | 500 | 230000€ | 2556€ |
2022-07-01 | 91 | IMP DES VOIRAYS | 3 | 79 | 517 | 90000€ | 1139€ |
2022-05-13 | 27 | NIZERELLE | 4 | 152 | 422 | 199000€ | 1309€ |
2019-10-24 | 1 | IMP CURTIL D AMONT | 4 | 152 | 458 | 260000€ | 1711€ |
2021-07-27 | 5055 | NIZERELLE | 3 | 180 | 765 | 210000€ | 1167€ |
2020-09-30 | 81 | VC CREUX GONIN TERNANT | 6 | 151 | 1408 | 321250€ | 2127€ |
2020-09-22 | 5037 | AUX BOURRACHONS | 2 | 60 | 1475 | 113208€ | 1887€ |
2021-11-08 | 5030 | CORCELLE HAMEAU | 3 | 111 | 0 | 220000€ | 1982€ |
2020-01-23 | 1348 | VC LES BERGERS NIZEREL | 2 | 58 | 291 | 208534€ | 3595€ |
2020-09-11 | 5319 | AUX BOURRACHONS | 5 | 106 | 1032 | 180400€ | 1702€ |
2020-07-30 | 550 | CHE DU TRAVERSANT | 4 | 167 | 1200 | 283350€ | 1697€ |
2021-03-12 | 37 | IMP DE L ECHALY | 4 | 150 | 895 | 110000€ | 733€ |
2021-11-18 | 5300 | A LA LECHERE | 5 | 115 | 792 | 231800€ | 2016€ |
2019-10-29 | 1538 | VC MOULIN MAIRIE MAIRIE PRAIR | 3 | 98 | 1123 | 175000€ | 1786€ |
2019-11-06 | 5323 | AUX GRANDES ROLLES | 6 | 147 | 899 | 304550€ | 2072€ |
2020-09-01 | 5152 | CHAMP CORTET | 4 | 125 | 1296 | 175823€ | 1407€ |
2019-12-16 | 1010 | RTE DE CUISERY | 4 | 97 | 1214 | 112000€ | 1155€ |
2021-09-30 | 631 | VC MOULIN MAIRIE MAIRIE PRAIR | 2 | 59 | 1995 | 120000€ | 2034€ |
2021-03-18 | 946 | RTE DE CUISERY | 4 | 87 | 971 | 115000€ | 1322€ |
2019-07-24 | 69 | VC LES CONTOURS | 5 | 94 | 1021 | 160670€ | 1709€ |
2022-02-10 | 641 | VC MOULIN MAIRIE MAIRIE PRAIR | 2 | 67 | 1305 | 120000€ | 1791€ |
2022-10-03 | 5002 | A LA LECHERE | 3 | 134 | 1368 | 380700€ | 2841€ |
2021-08-06 | 85 | VC LE CARRUGE | 2 | 45 | 488 | 50000€ | 1111€ |